慢吞吞打字行

2003.04.06 嗯，雖然沒什麼錢，Sheila也不會去買不實用的小套房.. 小套房進出複雜且管理差，通常是投資客所購，再出租.. 通常是一個樓層住六～十好幾戶，卻共用一個電梯， 等大樓都住滿了之後就知道苦了.. 套房也是特種行業族群的租屋最愛， 可不想與這些人在電梯裡或樓梯間獨處.. 如果再加上金屋藏嬌、同居男女等複雜情況， 有太多因素是單身女子無法控制的。 單價過高，以北市來說，每坪皆超過33萬.. 公設比過高，皆超過30%.. 裝潢費用高，需外推陽台或做夾層.. 小套房權狀約10～18坪，扣除公設餘7～12坪，空間機能不敷使用.. 困於價格，Sheila選擇要買在郊區.. 有個朋友想在東區買小套房， 她覺得生活機能佳，可讓她老年過的舒適.. 大家選擇的都不一樣.. 總之，Sheila希望能買到 交通便利、綠地、基本生活機能、靜巷車少、鄰居品味、要無暗房、 要感覺到風的流動、浴廁有對外窗、勿棟距過小以保隱私、 結構安全性、四年內，七至十三樓，非凶宅輻射屋海沙屋等問題屋、 低公設、社區管理良好、遠離嫌惡設施（垃圾掩埋、變電、墓園等）、朝向風水 。。。以上皆備 2009後記： 理想過高，我現在重新審視，符合條件的沒有半件，哈哈，好可憐。